2020年房价会大涨吗？

一、2020年房价会大涨吗？

坐标湖南株洲！火车拉来的重工业城市，比邻长沙，湘潭。有331.601.430，（为什么加起来都是7？）电力机车厂等

以下内容为我冲动买房后的株洲房价以及相关政策的记录。附带相关文章信息。

上面链接是别人的血泪经验，谨记避坑！

2019年三月底征收款下来一部分，就去看房了。然后听老婆的，买了恒大悦龙台。总的算下来9200元/平。（高位接盘）

2021.4.17

今天我弟刚说的株洲华晨好几个项目破产重组，芦松区伟大青龙湾停工延期交房 ，还有好多少项目资金紧缺停工状态！

2020年12.31最后一更.恒大悦龙台的房子卖完了，只有公寓。

2020.10.22

下班就看到这两个信息，大概就是株洲房产优惠政策延期至2021.3.31

这个是解读

2020.10.9

现在恒大悦龙台房价8300左右。所以相较于疫情期间（7500）是涨了不少。

2020.9.26

刘鹤副总理在13年2月主编的（有兴趣的可以去看看，看懂了，你就找到风口了）

《两次全球大危机的比较研究》。

对这本书映像最深的还是中央财办课题组组长刘鹤，课题组成员王志军、蒙剑、祝丹涛、李逊敏等对后经济危机时代的清醒认识——“私人过度举债、金融部门杠杆率提高、企业过度投资、货币政策过于宽松在两次危机发生前都有表现，政府债务水平攀升在这次危机应对中表现明显，其实质都是在产业转型滞后、缺少新增长点的情况下，通过短期中用债务扩张和债务转移的办法来扩张消费和投资需求，以试图解决技术驱动力弱化、产业利润下降、生产出现过剩等长期问题，其实这样做只会使消费和投资超越实际支付能力和现实需要，制造出难以持续的虚假繁荣，并不能根本解决由技术长周期末端导致的产能过剩，最终会以危机方式被迫收缩。” 所以，在应对2020年全球疫情不断蔓延以及主要经济体民粹主义盛行反全球化浪潮不断盛行情况下，党和国家才更要大力推进科技创新，召开企业家座谈，扶持科创性企业，力推物联网、5g新技术、人工智能、生物科技发展，同时拓展国内国外双循环两个市场。出处https://mp.weixin.qq.com/s/Dawr3Ove5l6l1lDdSXxvqg

2020.9.25

https://mp.weixin.qq.com/s/IZePfuuF0csFfi114hXOFQ这个预测真的有可能哦！

2020.9.24

妈呀，恒大又上热搜了。感觉这情况让人瘆得慌https://www.zhihu.com/question/422696106

2020.9.23

前几天和同事们聊天，说起中车现在的效益差的一匹，其中一个老公外派，一个月也就三四千。另一个北汽的更惨，两千多。然后今天好奇在知乎搜索一下株洲中车，里面的待遇确实和同事说的那样。

所以株洲这房子卖不动也情有可缘了。因此房产相关的优惠政策还是会继续延续。我预测这七个月执行之后，还是会继续。

株洲产业转型能不能成功真是个大考验。

2020.9.2

确实如链接中提到的，恒大的优惠和销售力度会越来越大。但是套路没告诉你。

2020.8.31

深圳房市政策的变化是否意味着一线城市房市政策变化？

2020.8.29

两个链接两个信息，如我之前预测，政府购房补贴政策继续。

上午聊天，同事老公开的房屋中介，今年就做了两单，不过这两单都是大单。而且这两个单是厂房的。二手房交易的单没一个。

2020.8.18

昨天央妈逆回购又有非常规操作，然后指数翻红。这样又会持续一两周？

2020.8.5

这逻辑有意思，码一下。

今天岳母去市民中心领取了不动产权证书。

领这个证除了上次付款交易给的东西另外要交80元，而且必须用银行卡支付。当然没带的话可以找其他人代付嘛。

2020.7.28

上午九点陪岳父母去市民中心完成了房子过户。十点半搞完。（主要时间耗在复印上，双方都没复印资料）

房子是结婚时我们出钱私下协议（首付25万，余下每年分期付款）买的同事房子。这是个信任交易，没有经过中介。因为是新房子，按照不动产证上的时间过了两年后才把余额（征收款）付清交易。而交易过户之前对方也把贷款付清了。岳父母是首套房，过户税费按照市场评估价5000元/平米，现在二手房交易价格大概6000元/平米（不是当时交易价格4200元/平米）的2.5%付款。没有过户在我们名下，因为会占用我们将来买房的贷款。也会让交易费高一些。二套房的税点要高一点。

2020.7.26

外贸萎缩，国际经济下行，内需必然要搞起，不然经济形势不容乐观。

关于买房位置选择这个文章观点值得借鉴https://mp.weixin.qq.com/s/Vk9gMMnrD-HEqH7aZtHx-g

2020.7.17

昨天3.15晚会曝了万科的精装房问题，今天继续发酵，南昌万科业主集体退房

https://xw.qq.com/cmsid/20200716A0W5BS00?pgv_ref=mobileqq&ADTAG=mobileqq&_wv=1

微博刷到“昆明30户居民住进烂尾楼”

看底下评论，云南还有其他的烂尾楼

哎 兴百姓苦

总觉得3.15不是单纯的质量问题晚会，可能有一定的政治意义。

希望我的恒大悦龙台引以为鉴，精装房别出质量问题！

2020.7.16

继续去杠杆，房住不炒！

中兴国际进驻科创板，股市绿油油，英国禁止华为，美国拟限制共产党及家属入境签证。危机一直都在，

2020.7.5

朋友圈被这张图刷了下屏

牛市真的来了吗，估计又是头疯牛 。

打脸来得太快，新闻联播直接告诉你，牛市了。满仓科技上车去！

2020.7.3

最近出现了牛市或者全面牛市的市场情绪，确实《国安法》公布，央行宣布下调再贷款、再贴现利率释放流动性继续宽松的信号放水养鱼利好股市。券商地产中字头权重股都飘红。捡钱的感觉！个人觉得这并不是真正牛市。而且疫情危机下无处安放的资金随着政策影响而逐利的结果！

2020.7.1

今天D的生日，多年不勃的大A借着地产的大涨雄起于3000点！但是这和房价没有半毛钱的关系，我还是坚持株洲房价会在下半年降价出量的情况发生。湖南操场和山东顶替的事情都切切实实反应出D面对的问题。https://mp.weixin.qq.com/s/d3FQebVy6TXK5yBYrwGDjg

2020.6.28

一朋友把自己的南区房子卖了得60万，而这60万对于她来说除了买房她想不到其他的理财，所以对她来说除了有学区房的需求，更多的是没有适合她的投资（竟然不投资股市），这个是她的第三套房主要方便儿子上学用，时间5-31。然后她看了二中附近的房子。她看着亿都从6800涨到了7800，就没有买那里的毛胚房。之后找熟人买了恒大悦龙台。价格8210，十五栋，中层。

另外一个同事全款7900。

也就是说教育局发布学区房分区政策以来，房价又开始涨了起来。不知道其他的非学区房的房价如何？

2020.6.8

看来我弟的推测没错。

2020.6.4

利好刚需用户

2020.6.1

2020.5.27

发现个宝藏贴

这个公积金提取政策没看懂，懂行的知友能解读下？

今天得知同事最近几天买的恒大悦龙台九楼，还是找关系，8070每平米，120的面积，商贷。她说教育局划分了学区以后就涨起来了。但谁都知道那是学区房啊，其实是地产商默契涨价而已。

2020.5.24

今天看到一个回答，对于第一次或者第二次买房的人来说具有强大的指导意义！

2020.5.20

和去年比变化好像不大，但是政策对于有房无户的有一个很大的变化

有房无户：适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人在天元区城区购买住房并实际居住，但户籍在城市五区以外，以房屋产权证或房屋预告登记证为依据入学。其中，有多套住房 的，以实际居住的房屋为依据划片入学。

2020.5.3

280分钟的看了前面十来分钟听不下去了，翻译声音不甜 看了文字版本。结合巴菲特说的和做的事，老狐狸还在等待时机。所以我觉得株洲买房还可以等待时机。

2020.4.22

全球新冠超200万，而且没有停下来的意思。昨天又一次见证历史。关于油价的，具体我也不太懂，只是知道会引起连锁反应！和株洲房价有啥关系。有，非紧急买房的可以观望至少到八月。

2020.4.16

今天看到的信息，关于株洲市公积金贷款的，确实有政策调整，我个人认为时间选在7月1日应该是和房企的债务到期有关系。https://mp.weixin.qq.com/s/6xi2Ua7vndPRj_pglY9e3Q

2020.4.14

看了一个从本质上来解释中国房地产问题的观点。有点意思，值得回味。

给我的思考就是：

1，房价因为疫情的影响会有变化，但绝不会暴跌。（株洲房价和去年初比是降了，和去年底比是横盘，当然有地段差异除外）

2020.4.10

以前的同事也买了那里，原价格具体多少没搞懂，因为房产局有报价。有20万的退款分四次两年退还。最终7400成交价。首付二成，商业贷款。十栋13层。突然觉得这价格跌得真狠。以前的回答里面评论有个留言说7300买的，大概是去年底。这么说，其实恒大悦龙台的房价比去年还涨了点，只是用了一些销售技巧让人觉得降价了蛮多，优惠了蛮多。

另外云龙区万达商业广场周边的房价较去年低点的时候也涨了些。比如美的东部城都要6400。

2020.4.2刚刚弟弟告诉我恒大出了个涨价退差价的政策。期限5.29.然后这个文章一定程度上说明了房价不容乐观。

但这个内部从业人员的回答供参考，肯定没他说的那么夸张，因为我家的另一半征收款到现在还没有下来。

去年房地产投资第二，这也能解释今年的楼市行情了。

株洲的朋友买房的建议还是先观察观察！

统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490亿。

这是我买房的记录。这个是原帖记录，不会再去更新了，怕删

二、07年铜价为什么大涨？

铜价上涨有三个主要原因。一，美元加息接近尾声，美元指数上涨乏力，对以铜为主的大宗商品价格有支撑。二，自19年疫情以来大宗商品资本开发大幅萎缩，造成供给相应减少，这个从伦敦交易所铜和其他商品的库存情况就可以看出来。三，疫情结束，特别中国宽松的金融政策和经济持续复苏，以及印度和东南亚经济持续增长，造成了对铜和大宗商品需求的增长。四，新能源产业的发展对铜的需求大幅增加，进一步加据供给紧张。

这几个方面使得铜和大宗商品价格近期持续上涨，不排除有创新高的可能。

三、铜价大涨信号什么意思？

应该是美国鬼子超发货币引起的通货膨胀的现象，

四、铜价大涨施工企业怎么索赔？

这种情况下，最关键的要素就是合同中必须得写明相应的条款，比如合同中注明结算时候要有差价的处理，只有如此才能够铜价大涨的时候，补上电线产生的差价，索赔的说法不切实际，根本不能够这样说，这样说，实际上就是胡说八道，根本没有。

五、最近金价下跌铜价大涨说明什么？

有以下几个方面：

1. 市场需求增加：铜广泛用于建筑、电力、交通等行业，因此铜价格上涨可能表示这些领域的需求增加，预示着经济活动的增长和投资增加。

2. 供应短缺：铜是有限资源，供应可能受到挑战，例如，矿产开采成本增加、供应链问题等导致供应量不足，从而推高铜价。

3. 全球经济增长：铜是经济活动的重要指标，铜价上涨可能反映全球经济增长态势，特别是在发展中国家的基础设施建设和工业化进程推动下。

4. 通胀压力：铜价格上涨也可能是通货膨胀的迹象，因为铜是许多产品和服务的重要原材料，生产成本上升会导致价格上涨。

六、铜价大涨对装修有影响吗？

有影响呀，装修用的电线主材就是铜，铜涨价电线就涨价，还有些五金件也会随着铜涨价而涨价

七、铜价走势分析：今天铜价大涨，供应紧张引发市场关注

铜价大涨，市场焦点集中在供应紧张情况上

近期，全球市场上的铜价出现了显著的上涨，投资者和市场参与者对于铜价的动向产生了极大的关注。尤其是今天，铜价再次迎来了一轮大幅上涨，引发了市场的广泛热议。

近几年，全球范围内的铜市场供应紧张局势持续存在。需求的不断增长，尤其是来自电动车、新能源等新兴产业的需求的不断攀升，使得全球对铜的需求不断上升。然而，供应方面却存在了许多不确定因素。主要铜生产国家和地区，如智利、秘鲁等国家的铜矿产量在过去几年中出现了下滑，这进一步加剧了市场上的供需矛盾。

近期，全球经济的复苏和产业的良好表现进一步推动了铜价的上涨。与此同时，投资者对于通胀的担忧也导致了对于铜等大宗商品的投资增加，进一步推动了铜价的上涨。市场上的这种乐观情绪，使得铜价在今天再次上涨，刷新了历史新高。

铜价大涨背后的市场因素

铜价的大涨除了供应紧张和投资需求的增加外，还受到一些其他因素的影响。

• 经济复苏推动需求：全球经济的复苏是当前铜价上涨的重要推动力。随着许多国家逐渐恢复正常生产，对铜及其他基础工业金属的需求有所增加。
• 政策利好提振市场情绪：各国政府出台的一系列政策措施也提振了市场对铜的需求。例如，许多国家推出的新能源政策和绿色发展计划，对铜的需求增长将会带来长期支撑。
• 市场预期推动投资需求：投资者对于铜等大宗商品具有长期看好的预期，这使得投资需求不断增加。尤其是对于通胀的担忧，使得投资者希望通过投资实物资产来抵抗通胀风险。

铜价走势展望及投资建议

对于铜价的走势展望，目前市场上普遍认为还将继续上涨。供应紧张、需求回暖以及市场情绪带动的投资需求，这些因素都在支撑未来铜价的上涨。

对于投资者而言，可以积极关注铜价的动向，根据自己的风险承受能力和投资目标，选择适合的投资方式。可以选择通过期货交易等金融工具参与铜价的波动，也可以选择关注铜相关的上市公司或基金进行投资。

八、铜期货大涨！最新铜价走势及分析

铜价突破前期高点，创下新高

最新消息显示，{有色期货}市场上，{铜}价格迎来了一轮大幅上涨，甚至突破了前期的高点，创下了新的历史高位。

在过去的一段时间里，{铜}一直受到多重因素的支撑，包括全球经济复苏、供应短缺以及市场需求增长等。这些因素共同推动了{铜}价格的持续上涨。

{铜}价格走势分析

首先，从供应端来看，{铜}供应短缺的局面依然存在。多个主要铜矿的产量受限，加上一些国家的政策调整，进一步加剧了{铜}的供应紧张。

其次，需求端的增长也是支撑{铜}价格上涨的重要原因。随着全球各国经济逐渐复苏，{铜}的需求量逐步增加。特别是在新能源、电动汽车等领域，对{铜}的需求更是日益增长。

另外，国际政治、地缘等不确定因素也对{铜}价格造成了一定影响。市场对于{铜}未来走势的预期也在一定程度上影响着{铜}价格的波动。

市场投资建议

在{铜}价格持续上涨的背景下，投资者们也开始对{铜期货}市场表现出了浓厚的兴趣。对于投资者来说，需要谨慎对待{铜}等有色期货品种的交易。在追涨的同时，也需要注意风险控制，合理规划仓位。

市场行情具有一定的不确定性，投资者应做好充分的市场调研，深入了解{铜}基本面和技术面的情况，以及相关的宏观经济政策等因素。同时，也建议投资者在了解市场情况的基础上，结合自身的风险偏好和资金实力，理性决策。

感谢您阅读本文，希望本文能对您了解{有色期货铜}最新行情有所帮助。

九、21年房价会大涨吗？

2021年房价不会涨。如果任由房价上涨，首先会造成社会动荡。如果房价过高，很容易被狙击，参考日本，乃至房价大崩溃。那社会就会大动荡，参考最近一段时间万科，碧桂园降价销售引起的问题，因为中国人的财富都在房子里。再有会对实体经济造成打击，融资困难。最近两年尤为明显。新闻经常爆出，哪个上市公司业绩不好，卖了两套房扭亏为盈。很多老板吐露心声，辛辛苦苦一年，还不如倒腾两套房躺着赚的多，这对国家目前经济转型升级不利。

十、2020年11月铜价？

铜价自2020年11月以来首次跌破每吨7,000美元，从四个月前触及的历史高位回落35％，当时投资者担心俄乌冲突将进一步令用户更难以获取铜。